Appartamento in Vendita a Viareggio - Darsena

Nel cuore pulsante del quartiere Darsena a Viareggio, in una posizione strategica e servitissima a due passi dal Porto, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra situato all'interno di una piccola palazzina di sole tre unità, totalmente priva di spese condominiali.

L'immobile si apre su una zona giorno composta da sala e cucina abitabile. Il vero punto di forza della casa è l'accesso diretto alla corte privata esclusiva ideale per godersi pranzi e cene all'aperto in totale privacy. La zona notte è ben organizzata e comprende un bagno e due ampie camere matrimoniali.

La corte esterna dispone di accesso diretto dalla strada perfetto per ricovero per biciclette e scooter. A completare la proprietà, l'offerta include un fondo commerciale (cat. C/1) di 19 mq adiacente: una soluzione flessibile che può essere facilmente annessa all'abitazione per ricavare una terza camera, oppure mantenuta indipendente per essere messa a reddito o utilizzata per la propria attività professionale.

Una soluzione abitativa perfetta sia come residenza principale che come investimento. Classe energetica G 175 Kwh/m2anno. Rif. AD247 Rich. €250.000tratt.