Villa in Vendita a Forte Dei Marmi

Questa prestigiosa villa indipendente si trova in una fase di ultimazione e vanta una posizione strategica a soli 1.300 metri dal mare. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è inserita in un lotto di terreno di 1.000 mq, accessibile tramite un cancello pedonale e un cancello carrabile motorizzato che introduce a un’area parcheggio interna capace di ospitare fino a quattro automobili.

Al piano terra, l'ingresso apre su un maestoso salone con zona pranzo che si estende per ben 60 mq, affiancato da una cucina abitabile funzionale e raffinata. La zona notte di questo livello, separata da un pratico disimpegno, comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato con doccia. Il collegamento tra i vari livelli dell'abitazione è garantito sia da una scenografica scala interna che da un moderno ascensore che serve tutti e tre i piani.

Salendo al primo piano, si trova un ulteriore disimpegno che conduce a un bagno di servizio e alla lussuosa suite padronale, completa di stanza armadi dedicata e una sala da bagno equipaggiata con vasca e doccia. Il vero punto di forza di questo livello è l'immensa terrazza solarium di 140 mq, che ospita una piscina privata di 6x3 metri, ideale per momenti di assoluto relax e zona pranzo.

Il piano seminterrato, accessibile anche in modo indipendente tramite una scala esterna, è concepito come una vera e propria area benessere e svago. Lo spazio accoglie un ampio ambiente da destinare a soggiorno o palestra, una zona relax completa di sauna e bagno turco, una cantina vini climatizzata per gli amanti del settore e due ulteriori camere matrimoniali con bagno privato. Il piano è completato da una zona lavanderia-stireria con predisposizione per un cucinotto, locali tecnici accessibili dall'esterno e uno scannafosso di circa 45 mq che garantisce un isolamento perfetto.

La villa rappresenta l'eccellenza tecnologica grazie all'integrazione della domotica e di un impianto di ventilazione meccanica controllata gestibile da remoto. Complessivamente la residenza offre 5 camere e 7 bagni, distribuite su superfici lorde di 176 mq al piano terra, 81 mq al primo piano e 172 mq al seminterrato, definendo uno standard abitativo di altissimo profilo nel cuore della Versilia. Classe energetica A1 23,98 Kwh/m2anno. Rif. FDM118 Rich. €6.000.000