Villa in Vendita a Viareggio

Villa molto soleggiata divisa catastalmente e urbanisticamente in due unità immobiliari con 70mq di garage e 2700mq di giardino!

  • Rif.: PDM105
  • Zona: viareggio
  • Superficie: 430 mq
  • Camere: 6
  • Bagni: 4
  • Parcheggio: PostoAuto
  • Giardino: Privato
  • Cucina: Abitabile

Descrizione

Pian di Mommio, disponiamo di Villa molto soleggiata con 70mq di garage e 2700mq di giardino. La villa è divisa catastalmente e urbanisticamente in due unità immobiliari civili abitazione, attualmente comunicanti: la principale, di 181 mq, si sviluppa al piano terra rialzato sulla parte Nord e la più piccola, di 150 mq, è disposta al piano terreno sulla parte Sud. Entrambe le unità dispongono del proprio accesso indipendente, perfetto per due unità familiari. 


Unità immobile n. 1: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, antibagno, bagno, altro disimpegno, ampio soggiorno di circa 50mq con accesso al portico ed al giardino, vano scale e studio. Salendo le scale in legno troviamo il piano superiore dell’abitazione composto da 2 camere matrimoniali di cui una con terrazza vista mare, bagno. Piano seminterrato di circa 98mq composto da: ampio vano ad uso magazzino, locale caldaia e ripostiglio. Sottotetto di 92mq.


Unità immobile n. 2: ingresso in soggiorno/pranzo con accesso al portico e al giardino, cucina abitabile con camino, disimpegno, bagno. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da: due camere matrimoniali di cui una con terrazza vista mare, cameretta e bagno. Piano seminterrato di circa 98mq composto da: ampio vano ad uso magazzino, locale caldaia e ripostiglio.


L’intera villa è circondata da terreno pianeggiante di circa 2.700 mq con piante secolari, garage privato di 70mq con accesso diretto dalla via principale, ampio parcheggio privato per entrambi gli immobili. Classe energetica in corso. Rif. PDM105 Rich. € 620.000 tratt.


Altre Caratteristiche
Tipologia: Villa
Contratto: Vendita
Zona: viareggio
Condizioni: Buone Condizioni
Riscaldamento: Autonomo
Numero Vani: 12.0